Objekt
Die Wohnung wird mit Klimaanlag, möbiliert und sehr gut ausgestattet vermietet:
Einbauküche, Waschtrockner, Bett (1.6m * 2m), Kleiderschrank, Esstisch mit Stühle, Schreibtisch mit Drehstuhl, TV.
Hinweis: Die Wohnung wird bis Ende Mai möbliert sein, daher sind die Möbel auf den Fotos nicht zu sehen. Eine Illustriation der geplanten Einrichtung ist unter den Fotos zu finden.

Diese ca. 47 m2 große, helle und moderne Wohnung in der 4. Etage ist zu einem ruhigem Innenhof ausgerichtet und liegt in direkten Nähe der U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4 \ U6), somit hat man perfekte Verkehrsanbindungen.
Für Reisende mit dem Zug sind der Wien Westbahnhof und der Hauptbahnhof Wien Meidling leicht zu erreichen.

Aufteilung:
- ein geräumiges Schlafzimmer mit Außenjalousien
- helle Wohnküche mit Klimaanlage
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschtrockner
- separates WC mit Waschbecken
- 6 m2 große Loggia zum Entspannen \ Grillen
- eigenes Kellerabteil ca 2.4 m2

Die Wohnung wurde in 2014 gebaut, und ist sehr energieffizient:
Heizwärmebedarf: B 33,21 kWh\m2a, Gesamtenergieeffizienzfaktor: A 0,8
Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.

Lage
Sehr schnell zu erreichen sind Wien Meidling Bhf, Westbahnhof und Schönbrunn.
In 20 Minuten kann man die Innenstadt (Karlsplatz, Hauptbahnhof) aus der Wohnung erreichen, da die U-Bahn (Haltestelle: U4 \ U6, Längenfeldgasse) nur ein paare Gehminuten liegt.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ac: Yes
Balcony Terrace: Private
Bedroom Count: 1
Bedroom Furnished: Yes
Closet: Yes
Desk: Yes
Dishwasher: Yes
Dryer: Yes
Flooring: Wood
Garden: Shared
Heating: Central
Internet Included: Yes
Kitchen: Private
Kitchenware: Private
Living Room: Private
Living Room Furniture: Yes
Parking: No
Registration Possible: Yes
Smoking Allowed: Outside Only
Total Size: 47
Tv: Yes
Washing Machine: Yes
Water Cost Included: Yes
Wheelchair Accessible: Yes
Wifi: Yes