Furnished Monthly rental: Room for rent in Maria-Enzersdorf Maria-Enzersdorf Austria, for longer stays

Im Obstgarten, Maria Enzersdorf

Objektbeschreibung
Guesthouse with Access Point. Mödling liegt nahe, Betten für bis zu 3 Personen. Arbeitsstätte, Wohnen und Arbeiten. Cottage im Grünen. Vermietung von mehreren Zimmern und des Mehrbettzimmers (Größe 23,65m2) in privatem Wohngebäude für Wohnzwecke, in ruhiger Lage. Wohnen und studieren fern von Lärm. Das energieeffiziente Öko-Haus wurde 1999 errichtet und verfügt über gut gedämmte Bauteile. Beheizt wird mit Fernwärme und mit Sonnenstrom. Die Erwärmung der Räume erfolgt mit Fußbodenheizungen, mit Infrarot-Paneelen und mit passiver Sonnenenergie.
Die Vertragsdauer beträgt mindestens 29 Nächte und maximal 6 Monate. Die monatliche Miete ist ein Pauschalpreis und beinhaltet Heizung, Strom, Wasser, WIFI und Betriebskosten.
Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Hauseingang, Bad, WC und Pantry liegen im Erdgeschoss und werden gemeinsam mit anderen Mieter\-innen benützt. Ausstattung der Pantry: Getränke-Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Besteck.
Der Gemeinschaftsraum für gemeinsames Wirtschaften\ Studieren liegt im Obergeschoss. Die zusätzlichen Flächen zur gemeinsamen Nutzung sind insgesamt 38,80m2 groß. Die Reinigung aller Gemeinschaftsflächen erfolgt periodisch durch den Vermieter.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in grüner Lage in 2344 Maria Enzersdorf. Im Ortsteil Südstadt ist das Reihenhaus umgeben von Bäumen und Gärten, in einer Siedlung eingebettet zwischen Kampstraße und Hohe-Wand-Straße. In den umliegenden ebenen Straßen gibt es freie Stellplätze für PKWs und Ladestationen. Transporter können in der Kampstraße abgestellt werden. Alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, das BSFZ-Südstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Geh-Weite (ohne PKW) erreichbar. In der Nähe liegen der ÖBB-Bahnhof Mödling und die WLB-Haltestelle der Badner Bahn.
Abstellmöglichkeit für Fahrrad. Ideal für Radfahrer\-innen. Sportplätze und Sporthallen für Tennis, Golf, Klettern, Fußball und Leichtathletik sind in 7 Geh-Minuten erreichbar. Für Spaziergänge und Wanderungen laden der nahe Wienerwald und die Burg Liechtenstein ein. Die SCS Shopping City Süd und das Industriezentrum Süd liegen nahe und sind leicht erreichbar. Perfekt für Biker\-innen liegt der Kreuzungspunkt von EuroVelo 6 und EuroVelo 9 - Radwegen in der Nähe.
Gute Verkehrsanbindungen. In 2km Entfernung befinden sich mehrere Tankstellen und Anschlüsse zu Bundesstraßen (B12, B17), zu Schnellstraße S1 und zu Autobahnen (A2, A21, A23, A3).
Bemerkung zur Ausstattung
Die Zimmertüre ist sperrbar und auch mit Tastatur-Code zu bedienen. Raumhöhe 280cm, 3 Betten je 90 x 200cm, Etagenbetten. Die Ausstattung umfasst Fenster (öffenbar und versperrbar) mit Verdunkelungsrollo und Insektenschutzgitter. Das Zimmer ist mit Bett, Tisch, Sessel und Sofa möbliert und hat Bodenbeläge aus keramischen Platten. Die Sicherheitsausstattung umfasst Feuerlöscher und Alarm-Melder für Rauch und CO2. Im Haus und in der Siedlung gilt Rauchverbot. Lade- und Abstellmöglichkeiten für E-Bikes sind gebührenfrei.
Sonstiges
Kostengünstiger Wohnraum im Erdgeschoss. Die Miete 430,- für eine Person, EUR 780,- gilt bei Belegung mit bis zu 2 Personen. Für die\ ab der 5. und 6.Monatsmiete bekommen Sie jeweils 5% Rabatt für Langzeitaufenthalt. Bei Belegung mit 3 Personen werden monatlich EUR 990,- Miete berechnet. Alle Preise in EUR inkl. Betriebskosten und Steuern.
Über Ihre Anfrage (Formular) freuen wir uns!
Allergy Friendly: Yes
Balcony Terrace: No
Bathroom: Shared W Both
Bedroom Count: 1
Bedroom Furnished: Yes
Bedroom Size: 24
Closet: Yes
Desk: Yes
Dishwasher: No
Dryer: No
Flooring: Stone
Garden: Shared
Heating: Central
Internet Included: Yes
Kitchen: Shared
Kitchenware: Shared
Living Room: Shared
Lock: Yes
Living Room Furniture: Yes
Parking: Shared
Play Music: Discussable
Registration Possible: Yes
Smoking Allowed: No
Toilet: Shared
Total Size: 130
Washing Machine: No
Water Cost Included: Yes
Wheelchair Accessible: Yes
Wifi: Yes